Erfpachtvoorwaarden

Pagina 2

Sarah,

Zijn deze ook online beschikbaar? De afbeeldingen zijn te klein om goed te kunnen lezen.

Brondocument_Hyp4_728_57.pdf

Dag Sarah,

Zo zie je maar dat moeilijkheden in oud schrift niet per se gelden voor hele oude documenten; dit twintigste-eeuwse stuk heeft me meer moeite gekost dan veel oudere stukken. En nog zitten er gaten (en ongetwijfeld wat fouten en typo's) in, maar hierbij vast een aanzet. Aanvullingen en verbeteringen dus zeker welkom!

Dagregister deel 173 nummer 1193

Den tweeden November 1900eenentwintig

Op heden den negentienden October negentienhon-

derdeenentwintig

Verschenen voor mij Frans van der Straaten, no-

taris, ten standplaats Mijnsheerenland, in te-

genwoordigheid der na te noemen getuigen:

1. Mejuffrouw Neeltje Hoogenboom en:

2. Mejuffrouw Maria Hoogenboom, beiden zon-

der beroep en wonende te Oud-Beijerland.

De comparanten verklaarden in eeuwigdurende

erfpacht te hebben uitgegeven aan de mede al-

hier verschenen heeren

[56/593] a. Jan Overweel, koopman, wonende

te Oud-Beijerland, het perceel onder de gemeente

Oud-beijerland (het perceel dus) aan den Zinkweg-

schendijk, kadastraal bekend in Sectie C, nummer

3027, groot dertien aren twintig centiaren.

[74/63] b. Jacob van 't Hof, koopman, wonende te Oud-

Beijerland, de percelen onder de gemeente Oud-Beijer-

land, aan den Zinkwegschendijk, kadastraal be-

kend in sectie C, nummers 2148 en 2149, te za-

men groot dertien aren tien centiaren.

[69/339] c. Huig van Waasbergen, smid, wonende te Oud-

Beijerland, het perceel onder de gemeente Oud-Beijerland

aan den Zinkwegschendijk, kadastraal bekend

in Sectrie V, nummer 3143, groot zeven are dertig

centiaren.

[74/658] d. Anthonie in 't Veld Arieszoon, arbeider, wo-

memde te Oud-Beijerland, de perceelen onder de ge-

meente Oud-Beijerland, aan den Zinkwegschen-

dijk, kdastraal bekend in Sectie C, nummers

2004, 2135, 2005, en 2006, te zamen groot zeven

aren veertien centiaren.

Voorschreven onroerende goederen zijn aan de da-

mes Hoogenboom voornoemd toebedeeld bij schei-

ding den vijfden April, negentienhonderdzestien

voor mij notaris ... verleden, overgeschreven ten

hypotheekkantore te Dordrecht den vierden

Augustus daarna in deel 662, nummer 28.

De comparanten verklaarden nu van heden af

te ontbinden en te niet te doen alle vroegere over-

eenkomsten van erfpachtsuitgiften  ... of

schaftgelden welke mochten bestaan van voor-

---

schreven perceelen terwijl de comparanten sub a

tot en met sub d ieder voor zich, de gemelde per-

ceelen, verklaarden in eeurwigdurende erfpacht te

hebben aangegeven.

De comparanten verklaarden dat deze vestiging

van erfpacht is aangegaan onder de volgende

voorwaarden en bepalingen:

dat het recht wordt gevestigd eeuwigdurend, het-

welk gerekend wordt te zijn ingegaan op den elfden

November laatstleden

dat jaarlijks op den elfden November, te beginnen

met den elfden November dezes jaars, door de erfpachter

aan de grondeigenaressen als ... van

hun eigendom een erfpachtcanon zal moeten wor-

den betaald van twee gulden per are of door Jan

Overweel, zesentwintig gulden veertig cent

Jacob van't Hof zesentwintig gulden twintig cent

Huig van Waasbergen veertien gulden zestig cent

Anthonie van 't Veld Arieszoon veertien gulden acht-

entwintig cent

dat alle betalingen moeten worden gedaan ter woon-

huize van de grondeigenaressen, zonder karting, in-

houding of vergelijking

dat de grond op erfpacht wordt uitgegeven met elle

heersende en lijdende erfdienstbaarheden, behoudens

de rechten van derden

dat de erfpachters den grond moeten afheinen en

de heining onderhouden, bij beplanting van de grens?

moeten zij zorg dragen dat het opperd... of de tak-

ken niet over hun afheining hangen zullen

den grond niet mogen (...) weggraven of benadeelen

waardoor de waarde wordt verminderd

dat alle lasten en belastingen op den in erfpacht

uitgegeven grond en hetgunt daartoe behoort druk-

kende of daarvan gaande wordende voor rekening

van de erfpachters vanaf de aanvang van hun

recht

dat de erfpachters alle werkzaamheden, werken,

over- en doorgangen, zullen moeten gedoogen, wel-

ke de bestuurders van den polders Oud-Beijerland en

Nieuw-Beijerland aan, of over den genoemden Zink-

wegschendijk of zijne toebehooren zullen noodig achten

of reclameren

dat de erfpachters hun recht niet met erfdienstbaar-

heden mogen bezwaren

dat in geval van overgang van het erfpachtrecht

daarvan binnen drie maanden aan de eigenares-

sen van den grond kennis gegeven en de ...

van overgaan vertoond statutair ... door

....nieuwe erfpachter voor recht van

---

overgang of van het overboeken ....

... van een dubbel jaar erfpacht aan de

grondeigenaressen  moeten worden

dat de erfpachters in geen geval visch of grond

van eenig onderscheid tusschen de .... en

de volgens den kadastrale legger opgegeven groot-

te van den grond, noch opgetild voor geheel of ge-

deeltelijk gemis van genopt, zelfs niet voor het geval

bedoeld in artikel 1976 van het Burgerlijk Wetboek

eenige vermindering of vrijselling van betaling der

guldens? kunnen vorderen

dat ingeval de erfpachters twee jaren de pacht

onbetaald hadden of ... , of hun opvolgers, ...

met een of ander beding in deze akte ...

handelen of daaraan in het geheel niet voldaan,

de grondeigenaressen het recht zullen hebben, dien

erfpacht dadelijk te doen eindigen en deze over-

eenkomst te doen vernietigen zonder dat het no-

dig zal zijnm de erfpachters door een bevel of soort-

gelijke akte in verzuim te stellen ... ...

het enkel verloop van den bepaalden tijd of

door de nietnakoming of overtreding van den

inhoud dezer acte in gebreeke zullen zijn, zullende

in dat geval de ... (van leen) en het trecht

van ... van het in erfpacht uitgegevene

met de daarop gestelde betimmering, bebouwing,

beplanting en bepoting vervallen en komen aan

de grondeigenaressen onverminderd de vergoe-

ding van kosten, schaden en interessen volgens de wet.

De kosten dezer akte met al hare gevolgen zijn

voor rekening van de erfpachters.

Voor alle gevolgen dezer verklaarden de erfpach-

ters domicilie te koezen ten kantore van den no-

taris, bewaarder dezer minuut.

Waarvan akte in minuut.

Verleden te Oud-Beijerland ten dage voorschre-

ven, in tegenwoordigheid van den Heer Robbrecht

L..., adjunct commies bij de Posterijen, wonede

te Oud-Beijerland, en Jacob Herman Joost Vos,

notarisklerk, wonende te Mijnsheerenland, als

getuigen, die met de comparanten aan mij no-

taris bekend zijn.

Onmiddellijk na voorlezing is deze acte geteekend

door de compatanten, de getuigen en mij notaris.

(get. N. Hoognboom, M. Hoogenboom, J. Overweel

J. van 't Hoff, H. v. Waasbergen , A. in 't Veld

R.R. ... J.H.J> Vos

F. v.d. Straaten notaris

Geregistreerd te Oud-Beijerland den zevenentwin-

---

tigsten October 19 eenentwintig deel 114 folio

165, ... drie bladen ... ... ... ...

voo recht van sub a f 9,90, sub b f 9,90, sub c nihil

en sub d nihil samen negentien gulden tachtig

cent f 19,80

De Ontvanger (get.) ... Praag

Voor Afschrift

(get.) F. v.d. Straaten

Notaris

Conform het origineel

156 regels

De Bewaarder 

[getekend]

Goedemorgen René,

Heel erg bedankt! Ik ga het bekijken. 

Groet,

Sarah