Erfpachtvoorwaarden

Pagina 2

Sarah,

Zijn deze ook online beschikbaar? De afbeeldingen zijn te klein om goed te kunnen lezen.

Brondocument_Hyp4_728_57.pdf

Dag Sarah,

Zo zie je maar dat moeilijkheden in oud schrift niet per se gelden voor hele oude documenten; dit twintigste-eeuwse stuk heeft me meer moeite gekost dan veel oudere stukken. En nog zitten er gaten (en ongetwijfeld wat fouten en typo's) in, maar hierbij vast een aanzet. Aanvullingen en verbeteringen dus zeker welkom!

Dagregister deel 173 nummer 1193
Den tweeden November 1900eenentwintig
Op heden den negentienden October negentienhon-
derdeenentwintig
Verschenen voor mij Frans van der Straaten, no-
taris, ten standplaats Mijnsheerenland, in te-
genwoordigheid der na te noemen getuigen:
1. Mejuffrouw Neeltje Hoogenboom en:
2. Mejuffrouw Maria Hoogenboom, beiden zon-
der beroep en wonende te Oud-Beijerland.
De comparanten verklaarden in eeuwigdurende
erfpacht te hebben uitgegeven aan de mede al-
hier verschenen heeren
[56/593] a. Jan Overweel, koopman, wonende
te Oud-Beijerland, het perceel onder de gemeente
Oud-beijerland (het perceel dus) aan den Zinkweg-
schendijk, kadastraal bekend in Sectie C, nummer
3027, groot dertien aren twintig centiaren.
[74/63] b. Jacob van 't Hof, koopman, wonende te Oud-
Beijerland, de percelen onder de gemeente Oud-Beijer-
land, aan den Zinkwegschendijk, kadastraal be-
kend in sectie C, nummers 2148 en 2149, te za-
men groot dertien aren tien centiaren.
[69/339] c. Huig van Waasbergen, smid, wonende te Oud-
Beijerland, het perceel onder de gemeente Oud-Beijerland
aan den Zinkwegschendijk, kadastraal bekend
in Sectrie V, nummer 3143, groot zeven are dertig
centiaren.
[74/658] d. Anthonie in 't Veld Arieszoon, arbeider, wo-
memde te Oud-Beijerland, de perceelen onder de ge-
meente Oud-Beijerland, aan den Zinkwegschen-
dijk, kdastraal bekend in Sectie C, nummers
2004, 2135, 2005, en 2006, te zamen groot zeven
aren veertien centiaren.
Voorschreven onroerende goederen zijn aan de da-
mes Hoogenboom voornoemd toebedeeld bij schei-
ding den vijfden April, negentienhonderdzestien
voor mij notaris ... verleden, overgeschreven ten
hypotheekkantore te Dordrecht den vierden
Augustus daarna in deel 662, nummer 28.
De comparanten verklaarden nu van heden af
te ontbinden en te niet te doen alle vroegere over-
eenkomsten van erfpachtsuitgiften  ... of
schaftgelden welke mochten bestaan van voor-
---
schreven perceelen terwijl de comparanten sub a
tot en met sub d ieder voor zich, de gemelde per-
ceelen, verklaarden in eeurwigdurende erfpacht te
hebben aangegeven.
De comparanten verklaarden dat deze vestiging
van erfpacht is aangegaan onder de volgende
voorwaarden en bepalingen:
dat het recht wordt gevestigd eeuwigdurend, het-
welk gerekend wordt te zijn ingegaan op den elfden
November laatstleden
dat jaarlijks op den elfden November, te beginnen
met den elfden November dezes jaars, door de erfpachter
aan de grondeigenaressen als ... van
hun eigendom een erfpachtcanon zal moeten wor-
den betaald van twee gulden per are of door Jan
Overweel, zesentwintig gulden veertig cent
Jacob van't Hof zesentwintig gulden twintig cent
Huig van Waasbergen veertien gulden zestig cent
Anthonie van 't Veld Arieszoon veertien gulden acht-
entwintig cent
dat alle betalingen moeten worden gedaan ter woon-
huize van de grondeigenaressen, zonder karting, in-
houding of vergelijking
dat de grond op erfpacht wordt uitgegeven met elle
heersende en lijdende erfdienstbaarheden, behoudens
de rechten van derden
dat de erfpachters den grond moeten afheinen en
de heining onderhouden, bij beplanting van de grens?
moeten zij zorg dragen dat het opperd... of de tak-
ken niet over hun afheining hangen zullen
den grond niet mogen (...) weggraven of benadeelen
waardoor de waarde wordt verminderd
dat alle lasten en belastingen op den in erfpacht
uitgegeven grond en hetgunt daartoe behoort druk-
kende of daarvan gaande wordende voor rekening
van de erfpachters vanaf de aanvang van hun
recht
dat de erfpachters alle werkzaamheden, werken,
over- en doorgangen, zullen moeten gedoogen, wel-
ke de bestuurders van den polders Oud-Beijerland en
Nieuw-Beijerland aan, of over den genoemden Zink-
wegschendijk of zijne toebehooren zullen noodig achten
of reclameren
dat de erfpachters hun recht niet met erfdienstbaar-
heden mogen bezwaren
dat in geval van overgang van het erfpachtrecht
daarvan binnen drie maanden aan de eigenares-
sen van den grond kennis gegeven en de ...
van overgaan vertoond statutair ... door
....nieuwe erfpachter voor recht van
---
overgang of van het overboeken ....
... van een dubbel jaar erfpacht aan de
grondeigenaressen  moeten worden
dat de erfpachters in geen geval visch of grond
van eenig onderscheid tusschen de .... en
de volgens den kadastrale legger opgegeven groot-
te van den grond, noch opgetild voor geheel of ge-
deeltelijk gemis van genopt, zelfs niet voor het geval
bedoeld in artikel 1976 van het Burgerlijk Wetboek
eenige vermindering of vrijselling van betaling der
guldens? kunnen vorderen
dat ingeval de erfpachters twee jaren de pacht
onbetaald hadden of ... , of hun opvolgers, ...
met een of ander beding in deze akte ...
handelen of daaraan in het geheel niet voldaan,
de grondeigenaressen het recht zullen hebben, dien
erfpacht dadelijk te doen eindigen en deze over-
eenkomst te doen vernietigen zonder dat het no-
dig zal zijnm de erfpachters door een bevel of soort-
gelijke akte in verzuim te stellen ... ...
het enkel verloop van den bepaalden tijd of
door de nietnakoming of overtreding van den
inhoud dezer acte in gebreeke zullen zijn, zullende
in dat geval de ... (van leen) en het trecht
van ... van het in erfpacht uitgegevene
met de daarop gestelde betimmering, bebouwing,
beplanting en bepoting vervallen en komen aan
de grondeigenaressen onverminderd de vergoe-
ding van kosten, schaden en interessen volgens de wet.
De kosten dezer akte met al hare gevolgen zijn
voor rekening van de erfpachters.
Voor alle gevolgen dezer verklaarden de erfpach-
ters domicilie te koezen ten kantore van den no-
taris, bewaarder dezer minuut.
Waarvan akte in minuut.
Verleden te Oud-Beijerland ten dage voorschre-
ven, in tegenwoordigheid van den Heer Robbrecht
L..., adjunct commies bij de Posterijen, wonede
te Oud-Beijerland, en Jacob Herman Joost Vos,
notarisklerk, wonende te Mijnsheerenland, als
getuigen, die met de comparanten aan mij no-
taris bekend zijn.
Onmiddellijk na voorlezing is deze acte geteekend
door de compatanten, de getuigen en mij notaris.
(get. N. Hoognboom, M. Hoogenboom, J. Overweel
J. van 't Hoff, H. v. Waasbergen , A. in 't Veld
R.R. ... J.H.J> Vos
F. v.d. Straaten notaris
Geregistreerd te Oud-Beijerland den zevenentwin-
---
tigsten October 19 eenentwintig deel 114 folio
165, ... drie bladen ... ... ... ...
voo recht van sub a f 9,90, sub b f 9,90, sub c nihil
en sub d nihil samen negentien gulden tachtig
cent f 19,80
De Ontvanger (get.) ... Praag
Voor Afschrift
(get.) F. v.d. Straaten
Notaris
Conform het origineel
156 regels
De Bewaarder 
[getekend]

Goedemorgen René,

Heel erg bedankt! Ik ga het bekijken. 

Groet,

Sarah